Dom w Bogucinie Małym - komfort, natura, prestiż

Zamieszkaj w miejscu, które łączy wygodę współczesnego życia z bliskością natury. W malowniczym Bogucinie Małym , zaledwie 5 minut od centrum Olkusza , powstała kameralna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej - idealna dla osób ceniących spokój, funkcjonalność i wyjątkową lokalizację w zielonym otoczeniu Jury Krakowsko Częstochowskiej.

Dla wygody przyszłych mieszkańców dostępna jest opcja zakupu domu w pełni wykończonego, gotowego do zamieszkania .

Ostatni dostępny dom w tej cenie!

Lokalizacja

Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej części Bogucina Małego - w otoczeniu terenów idealnych na spacery, rekreację i wycieczki rowerowe. Jednocześnie zapewnia doskonałą komunikację:

tylko 5 km od centrum Olkusza (ok. 10 minut samochodem),

szybkie połączenia z Wolbromiem, Krakowem, Zawierciem, Trzebinią i Chrzanowem ,

nieruchomość przy nowej drodze dojazdowej , ułatwiającej codzienny dojazd.

Charakterystyka inwestycji

Dom w zabudowie bliźniaczej zaprojektowano z myślą o ergonomii, estetyce i komforcie . Każdy segment posiada niezależną przestrzeń z własnym ogrodem, tarasem i udziałem w prywatnej drodze wewnętrznej.

Wykonanie:

beton komórkowy Ytong ,

strop i schody żelbetowe ,

dach z ceramicznej dachówki grafitowej ,

garaż w bryle budynku z automatyczną bramą ,

osiedle ogrodzone , zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.

Dom przygotowany do szybkiego zamieszkania: płytki w garażu, panele na poddaszu, gresowe schody w ciepłej tonacji drewna, kompletne instalacje, klimatyzacja, oświetlenie.

Powierzchnie

Powierzchnia całkowita: ok. 120 m²

Działka: 260 m²

Miejsca parkingowe: dla 3 samochodów

Taras z kostki brukowej, dwa balkony francuskie

Standard wykończenia - stan deweloperski zamknięty

Ściany: beton komórkowy Ytong

Dach: dachówka ceramiczna grafitowa

Okna: trzyszybowe Salamander + dachowe Faro

Garaż: płytki ceramiczne, brama automatyczna

Biologiczna oczyszczalnia ścieków Apollo 100 l 

Instalacje: elektryczna, wodno kanalizacyjna, gazowa

Przygotowanie pod kominek i alarm

Tynki gipsowe malowane farbami Kabe

Wylewki z ogrzewaniem podłogowym

Klimatyzator Rotenzo 3,5 kW

Balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej i szkła

Układ pomieszczeń

Parter: wiatrołap, hol, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, WC, pokój, kotłownia, garaż

Piętro: hol, łazienka, cztery pokoje

Poddasze użytkowe: ok. 20 m² - idealne jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy

Atuty lokalizacji

Kameralna, zielona okolica

Bliskość miasta i szybki dojazd do Olkusza

W sąsiedztwie: Dom Kultury, przedszkole, żłobek

W pobliżu: zamek Rabsztyn, klub sportowy

Ogrodzone osiedle zapewniające prywatność i bezpieczeństwo

Vestalia Property - Agnieszka Kozłowska tel  
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Modern Semi Detached Home in Bogucin Mały - Comfort Meets Nature

Experience a lifestyle that harmoniously blends modern comfort with the tranquil beauty of nature . Located in picturesque Bogucin Mały , just five minutes from Olkusz city center , this boutique development of semi detached houses offers the perfect balance of peace, functionality, and prestige in the green surroundings of the Kraków Częstochowa Upland.

For your convenience, a fully finished, move in ready option is also available.

Last home available at this price!

Location

Nestled in a quiet, green area ideal for walks, recreation, and cycling, the property ensures excellent connectivity:

Only 5 km from Olkusz center (approx. 10 minutes by car)

Quick access to Wolbrom, Kraków, Zawiercie, Trzebinia, and Chrzanów

Situated by a new access road , ensuring smooth daily commutes

Property Features

Designed with ergonomics, aesthetics, and everyday comfort in mind, each home offers a private garden, terrace, and shared access to a private internal road.

Construction details:

Structural material: Ytong cellular concrete

Reinforced concrete floors and stairs

Graphite ceramic roof tiles

Garage integrated into the building with an automatic door

Fenced estate ensuring privacy and security

Ready for immediate occupancy: tiled garage, vinyl panels in the attic, elegant wood tone gres stairs, complete installations, air conditioning, and lighting.

Key Figures

Total area: approx. 120 m²

Plot: 260 m²

Parking: space for 3 cars

Terrace with paving stones, two French balconies

Finishing Standard - Developer s Closed Shell

Walls: Ytong cellular concrete

Roof: graphite ceramic tiles

Windows: triple glazed Salamander + roof windows Faro

Garage: ceramic tiles, automatic door (option to extend living room)

Biological sewage treatment system Apollo 100 l 

Electrical, water, gas installations

Fireplace and alarm system preparation

Gypsum plaster painted with Kabe paints

Floor screeds with underfloor heating

External façade, gutters, antenna and internet installation

Air conditioner Rotenzo 3.5 kW

Stainless steel and glass balcony railings

Layout

Ground floor: vestibule, hall, living room with kitchen and terrace access, WC, room, boiler room, garage First floor: hall, bathroom, four bedrooms Usable attic: approx. 20 m² - ideal as a bedroom, office, dressing room, or children s room

Location Advantages

Peaceful, green surroundings

Quick access to Olkusz

Nearby: community center, kindergarten, nursery

Close to Rabsztyn Castle and sports club

Fenced estate ensuring privacy and safety

Vestalia Property - Agnieszka Kozłowska

Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel.  
e-mail;  
Vestalia Propery
ul. Floriańska 2 , 32-300 Olkusz

Pomagamy klientom w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Posiadamy Licencje Państwowe Pośrednik Nieruchomości oraz Zarządca Nieruchomościami
Przestrzegamy Kodeksu Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Jesteśmy Członkiem PFRN oraz MSPON.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo