Zamieszkaj w przestrzeni, która harmonijnie łączy wygodę nowoczesnego życia z urokiem natury. Zaledwie 5 minut od centrum Olkusza powstała kameralna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej - doskonała propozycja dla osób ceniących prywatność, funkcjonalne rozwiązania oraz wyjątkową lokalizację. Dostępna jest również opcja zakupu w stanie wykończonym, gotowym do zamieszkania.

OSTATNIE 3 SZTUKI

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczym Bogucinie Małym, w otoczeniu zielonych terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej. To idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i relaks z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie:

tylko 3 km od centrum Olkusza (5 minut samochodem),

doskonałe połączenia drogowe z Wolbromiem, Krakowem, Zawierciem, Trzebinią i Chrzanowem,

w trakcie realizacji nowa droga dojazdowa, która dodatkowo usprawni komunikację.

Charakterystyka inwestycji

Domy w zabudowie bliźniaczej zostały zaprojektowane z myślą o ergonomii, estetyce i komforcie codziennego życia. Każdy segment to niezależna przestrzeń z własnym ogrodem i udziałem w prywatnej drodze wewnętrznej.Dom wybudowany został z materiału- beton komórkowy Ytong, strop i schody żelbetonowe. Pokrycie dachu- dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym. Garaż w bryle, brama garażowa automatyczna. Osiedle zamknięte.

Powierzchnia całkowita: ok. 120 m²

Powierzchnia użytkowa: ok. 110-120 m²

Działki: od 260 m² do 290 m²

Miejsca parkingowe: dla 3 samochodów

Taras z kostki brukowej, dwa balkony francuskie

Standard wykończenia - stan deweloperski zamknięty

Ściany: beton komórkowy Ytong

Dach: dachówka ceramiczna grafitowa

Stropy i schody: żelbetowe

Okna: trzyszybowe Salamander + dachowe Faro

Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą (lub możliwość powiększenia salonu)

Biologiczna oczyszczalnia ścieków Apollo 100l

Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa

Przygotowanie pod kominek i system alarmowy

Tynki gipsowe malowane farbami Kabe

Wylewki z ogrzewaniem podłogowym

Elewacja zewnętrzna, orynnowanie, instalacje antenowa i internetowa

Klimatyzator Rotenzo 3,5 KW

Panele podłogowe na poddaszu

Balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej i szkła

Układ pomieszczeń

Segment 1

Parter:

Wiatrołap: 4,7 m²

Hol: 2,7 m²

Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras: 25 m²

WC: 1,2 m²

Kotłownia: 3,4 m²

Garaż: 16,4 m² (lub dodatkowa przestrzeń dzienna)

Piętro:

Hol: 4,5 m²

Łazienka: 3,8 m²

Pokój I: 10,1 m²

Pokój II: 8,5 m²

Pokój III: 11,7 m²

Pokój IV: 12,6 m²

Poddasze użytkowe: ok. 20 m² - możliwość aranżacji jako sypialnia, gabinet, garderoba lub pokój dziecięcy

Segment 2

Parter:

Wiatrołap: 4,7 m²

Hol: 2,7 m²

Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras

WC: 1,2 m²

Pokój

Kotłownia: 3,4 m²

Garaż: 16,4 m² (lub dodatkowa przestrzeń dzienna)

Piętro i poddasze: identyczne jak w segmencie 1

Cena

Segment w stanie deweloperskim: 749 000 zł

Segment w stanie pod klucz : cena do uzgodnienia

Atuty lokalizacji

Kameralna, zielona okolica

Bliskość miasta i szybki dojazd do Olkusza

W sąsiedztwie: Dom Kultury, przedszkole, żłobek

W pobliżu: zamek Rabsztyn, klub sportowy

Ogrodzone osiedle zapewniające prywatność i bezpieczeństwo

Kontakt

Zapraszam do kontaktu oraz osobistego zapoznania się z ofertą:

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Telefon:  

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Live in a space that harmoniously blends the comfort of modern living with the charm of nature. Just 5 minutes from the centre of Olkusz, a boutique development of semi detached houses has been created an excellent choice for those who value privacy, functional design and an exceptional location. A fully finished, move in ready option is also available.

LAST 3 UNITS AVAILABLE

Location

The development is situated in picturesque Bogucin Mały, surrounded by the green landscapes of the Kraków-Częstochowa Upland. It is an ideal setting for walks, cycling trips and relaxation away from the city noise, while offering:

only 3 km from the centre of Olkusz (5 minutes by car)

excellent road connections with Wolbrom, Kraków, Zawiercie, Trzebinia and Chrzanów

a new access road currently under construction, further improving connectivity

Investment Characteristics

The semi detached houses have been designed with ergonomics, aesthetics and everyday comfort in mind. Each unit offers an independent living space with a private garden and a share in the internal access road. Construction details include: Ytong aerated concrete walls, reinforced concrete ceilings and stairs, and a graphite ceramic tile roof. The estate is gated, and each house features an integrated garage with an automatic door.

Total area: approx. 120 m²

Usable area: approx. 110-120 m²

Plot size: 260-290 m²

Parking: space for 3 cars

Paved terrace, two French balconies

Finishing Standard - Developer (Closed Shell)

Walls: Ytong aerated concrete

Roof: graphite ceramic tiles

Ceilings and stairs: reinforced concrete

Windows: triple glazed Salamander + Faro roof windows

Garage integrated into the building with automatic door (or option to enlarge the living room)

Apollo 100 l biological sewage treatment system

Electrical, water sewage and gas installations

Chimney and alarm system preparation

Gypsum plaster finished with Kabe paints

Floor screeds with underfloor heating

External façade, guttering, antenna and internet installations

Rotenzo 3.5 kW air conditioner

Floor panels in the attic

Stainless steel and glass balcony railings

Room Layout

Unit 1

Ground Floor:

Entrance hall: 4.7 m²

Hallway: 2.7 m²

Living room with kitchenette and terrace access: 25 m²

WC: 1.2 m²

Boiler room: 3.4 m²

Garage: 16.4 m² (or additional living space)

First Floor:

Hallway: 4.5 m²

Bathroom: 3.8 m²

Bedroom I: 10.1 m²

Bedroom II: 8.5 m²

Bedroom III: 11.7 m²

Bedroom IV: 12.6 m²

Usable attic: approx. 20 m² ideal for a bedroom, office, walk in wardrobe or children s room.

Unit 2

Ground Floor:

Entrance hall: 4.7 m²

Hallway: 2.7 m²

Living room with kitchenette and terrace access

WC: 1.2 m²

Additional room

Boiler room: 3.4 m²

Garage: 16.4 m² (or additional living space)

First floor and attic: identical to Unit 1.

Price

Developer standard: 749,000 PLN

Turn key finish: price to be agreed

Location Advantages

Quiet, green surroundings

Close to the city with fast access to Olkusz

Nearby: Cultural Centre, kindergarten, nursery

In the area: Rabsztyn Castle, sports club

Gated estate ensuring privacy and security

Contact

We invite you to get in touch and view the property in person:

Vestalia Property Agnieszka Kozłowska Tel.:  

This listing is for informational purposes only and may be subject to change. It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel.  
e-mail;  
Vestalia Propery
ul. Floriańska 2 , 32-300 Olkusz

Pomagamy klientom w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Posiadamy Licencje Państwowe Pośrednik Nieruchomości oraz Zarządca Nieruchomościami
Przestrzegamy Kodeksu Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Jesteśmy Członkiem PFRN oraz MSPON.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo